| Ihr neues Zuhause |
Ihr neues Zuhause - wohnen in Kempten im AllgäuAls Eigennutzer bis zu 33 % des Kaufpreises an Steuern sparen. Bis zu 33 % des Kaufpreises können Sie an Steuern sparen, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum in einem denkmalgeschützten Gebäude verwirklichen. Sie können als Eigennutzer beim Kauf einer Denkmalsimmobilie den § 10f EStG in Anspruch nehmen. Wenn Sie diesen in Anspruch nehmen, können Sie die Höhe der Sanierungskosten über zehn Jahre abschreiben. Das heisst, Sie reduzieren Ihr zu versteuerndes Einkommen um 10 % der Sanierungskosten jährlich (10 % x 10 Jahre) und zahlen entsprechend weniger Steuern. Je nach Ihrem persönlichen Steuersatz kann das bis zu einem Drittel des Kaufpreises ausmachen. Eigennutzer können weitere Förderungen geltend machen, sofern sie die entsprechenden und zum Zeitpunkt des Erwerbs geltenden Voraussetzungen erfüllen, beispielsweise die Eigenheimzulage und Förderdarlehen für junge Familien. Die endgültige Festsetzung des Sanierungsanteils erfolgt durch das Landesdenkmalamt. In der Vergangenheit lag der durchschnittliche Wert der Sanierungskosten bei ca. 65 % des Kaufpreises. |